O prestigiado Castell Y Bwch Inn de Newport recebe sinal verde para grande expansão com dois blocos de acomodações deslumbrantes e uma reforma revolucionária no estacionamento

Thursday, May 8, 2025

O Castell Y Bwch Inn está prestes a se transformar em um hotel boutique com aprovação para dois novos blocos de acomodações deslumbrantes, marcando um passo importante em sua expansão.

O Castell Y Bwch Inn, um charmoso pub rural situado em Henllys, Newport, recebeu aprovação para construir dois novos blocos de acomodações, encerrando uma longa batalha de planejamento de dois anos. Localizado em uma rua tranquila que liga Cwmbran a Risca e Bettws, o pub há muito busca diversificar seus serviços, com o objetivo de oferecer aos hóspedes uma experiência de hotel boutique. O pedido de planejamento, apresentado em fevereiro de 2023, delineou planos para a criação de dois blocos de acomodações com um total de 13 novos quartos — oito em um bloco e cinco no outro — no terreno do pub.

No entanto, o caminho para a aprovação foi repleto de desafios. O pedido inicial enfrentou múltiplas objeções do Conselho Comunitário de Henllys e de moradores locais. Preocupações foram levantadas sobre o potencial aumento do tráfego ao longo das estreitas ruas rurais que circundam o pub. Henllys é uma vila pacífica, e o fluxo de visitantes para a acomodação proposta do pub levantou temores de congestionamento e acidentes. Além disso, moradores locais expressaram preocupações sobre as implicações sociais do empreendimento, incluindo distúrbios sonoros e um aumento nos incidentes de direção sob efeito de álcool. Para complicar a situação, o pub já havia violado as normas de planejamento, com construção de decks não autorizada e outras violações da permissão de planejamento, levando a autoridade de planejamento local a emitir uma notificação de execução. Essas questões causaram atrasos no processo de planejamento, e o pub foi solicitado a revisar suas propostas adequadamente.

Apesar desses contratempos, o Castell Y Bwch Inn finalmente obteve a permissão de planejamento para a proposta revisada. Os novos planos apresentam dois blocos de acomodações projetados para complementar a estética tradicional do pub, com telhados inclinados que se integram perfeitamente à paisagem rural. O bloco menor, situado na parte de trás do pub, medirá 11.5 metros de comprimento e terá uma altura de teto de 4.5 metros. O bloco maior será colocado no canto sudoeste do estacionamento do pub e terá 14.8 metros de comprimento, com uma altura de teto de aproximadamente cinco metros. Espera-se que esses novos blocos ofereçam aos visitantes acomodações confortáveis ​​e de alta qualidade, aprimorando as ofertas do pub e criando um ambiente convidativo de hotel boutique.

Além das acomodações, o estacionamento do pub passará por uma reforma significativa. Os novos planos propõem 45 vagas de estacionamento, uma redução em relação às 57 propostas originalmente, em linha com os esforços para minimizar a pegada ecológica do empreendimento. O estacionamento reformado também incluirá bicicletários e pontos de recarga para veículos elétricos, atendendo à crescente demanda por infraestrutura ecologicamente correta. A aprovação do projeto está condicionada à aprovação do projeto final do estacionamento, que deve ser acordado com a prefeitura local, garantindo que ele esteja em conformidade tanto com as normas de planejamento quanto com as metas de sustentabilidade.

Uma característica fundamental da aprovação é a restrição imposta ao uso dos novos quartos. Os seis quartos adicionais serão destinados exclusivamente a acomodações de férias, com a condição de que permaneçam auxiliares das operações principais do Castell Y Bwch Inn. Isso significa que a acomodação será usada apenas para estadias de curta duração, impedindo qualquer uso residencial permanente que possa alterar o caráter do pub e seu papel na comunidade local. Essa estipulação visa garantir que o empreendimento permaneça fiel às suas raízes como um negócio local, ao mesmo tempo em que oferece uma opção de acomodação moderna e atraente para os visitantes.

Os planos aprovados também incluem diversas outras melhorias nas instalações do pub. Uma extensão térrea será adicionada à fachada norte do pub, o que deverá melhorar tanto a funcionalidade quanto o apelo visual do espaço. Os planos também incluem a adição de novos equipamentos de recreação para crianças, tornando o pub um destino mais familiar. Além disso, os portões históricos do pub, que há muito tempo são um símbolo de seu charme, serão restaurados, melhorando tanto a segurança quanto a estética geral do local.

Uma revisão significativa dos planos originais envolveu a remoção de uma proposta para estender a área de lazer do pub para uma área paisagística especial e uma faixa verde entre Torfaen e Newport. Essa área é de importância ecológica, e foram levantadas preocupações de que a ampliação do terreno do pub poderia afetar negativamente a paisagem circundante. Ao remover esse elemento dos planos, os empreendedores atenderam às preocupações ambientais, garantindo que a expansão do pub não invadisse espaços verdes valiosos nem prejudicasse a beleza natural da área.

A concessão da licença de construção representa um marco importante para o Castell Y Bwch Inn, permitindo que o pub avance com sua visão de se tornar um hotel boutique. Essa expansão proporcionará opções de hospedagem muito necessárias para os visitantes da região, preservando o papel do pub como um ponto de encontro central para a comunidade local. Espera-se que o empreendimento traga inúmeros benefícios, incluindo a atração de mais turistas para a região, a geração de empregos durante a fase de construção e a manutenção do emprego após a conclusão das obras dos blocos de acomodações.

Embora o processo de planejamento tenha sido longo e controverso, a aprovação final reflete um compromisso entre o desejo de expansão do pub e as preocupações dos moradores locais e do conselho comunitário. Os planos revisados ​​abordam muitas das preocupações levantadas durante o processo de consulta, incluindo o impacto no trânsito, no meio ambiente e no caráter do pub. Com o sinal verde agora concedido, o Castell Y Bwch Inn está pronto para se tornar um destino ainda mais atraente e popular para os visitantes de Henllys e arredores, oferecendo uma mistura do charme tradicional de um pub com acomodações modernas e confortáveis.